Чистовая отделка однокомнатной квартиры

Заказать обратный звонок

Введите Ваше имя и телефон, нажмите кнопку "получить" консультацию. Замер и расчет цены услуг проведем в удобное для Вас время это БЕСПЛАТНО и не к чему вас не обязывает!

Ваши данные конфиденциальны

Весь процесс проведения ремонтных работ в 1-комнатных апартаментах разделяется на несколько этапов. Завершающим и придающим жилью его окончательный вид является финишная отделка. Каждый владелец жилплощади желает знать сколько стоит чистовая отделка однокомнатной квартиры, еще до момента начала работ. Важно учитывать, что чем дороже материал для облицовки, тем выше стоимость на услуги мастера, что обусловлено повышенной сложностью работ и потребности и дополнительном оборудовании.

Компания «Уют в Вашем доме» предоставляет услуги по комплексному проведению отделочных работ в Ярославле, как квартир в новостройке, так и жилья на вторичном рынке. При работе с квалифицированными дизайнерами наша команда воплотит в жизнь любые интерьерные решения, обустроив уютное, но функциональное жилье, даже в пределах однокомнатной квартиры.

Чего поможет достигнуть ремонт в малогабаритном жилье?

При привлечении профессиональным дизайнеров и мастеров, можно добиться того, что на достаточно маленьком пространстве в одну комнату комфортно разместятся гостиная, спальня, кабинет, а возможно и детская зона.

Для визуального расширения пространства дизайнеры используют некоторые приемы, как пример, покраска стен в светлые тона (поклейка светлых обоев) и зеркального натяжного потолка, отражающего свет.

Для функционального зонирования используются следующие приемы:

  • различное по яркости и характеру освещение;
  • разные тона мебели, использующейся для различных задач;
  • шторы разных цветовых оттенок и материалов (наиболее бюджетный вариант зонирования);
  • обои отличающихся цветов и фактуры для различных функциональных зон;
  • возведение перегородок из ткани, стекла, гипсокартона;
  • многоуровневые полы и потолки отделяют пространства.

Выбор дизайнеров зависит от финансовых возможностей и интерьерных предпочтений заказчика.

Какие особенности ремонта в однокомнатной квартире?

Как и жилплощадь большего масштаба, 1-комнатное жилье имеет свои функциональные помещения (кухня, ванная и туалет, прихожая и жилая зона). При отделке однокомнатной квартиры стройматериалов будет израсходовано гораздо меньше, но ускорить процесс вряд ли получиться, так как качественная отделка требует времени.

Все работы проводятся на ограниченном пространстве, что усложняет работу, так как складывать большое количество стройматериалов некуда, а они должны быть всегда под рукой. В такой ситуации их просто передвигаются с места на место, зависимо от потребностей строителей.

Если потратить время на подготовку и составление сметы, то можно полностью контролировать процесс выполнения работ и избежать непредвиденных затрат.

Первоначально нужно определиться с разновидностью ремонта:

  • косметический – изменение отделки поверхностей;
  • капремонт – замена коммуникационных систем, перепланировка, черновая и чистовая отделка;
  • евроремонт – модернизация квартиры при помощи высококачественных зарубежных строительных материалов и передовых технологий.

Квартиры с какой отделкой продаются на рынке?

Важно осознавать, что продажа квартир первичного рынка происходит, чаще всего, только с завершенной черновой отделкой. Это означает, что стены, пол и потолок полностью подготовлены к проведению ремонтных работ. Такие помещения стоят значительно дешевле, чем квартиры с проведенной финишной отделкой.

Некоторые застройщики продают жилплощадь с уже выполненной чистовой отделкой, которая включает разводку электрической проводки, сантехнических труб, штукатурку и шпаклевку стен, а также рядом других выполненных работ. При покупке такой квартиры можно сразу меблировать помещение и жить в нем. Однако, застройщики чаще всего используют самые бюджетные варианты отделки, имеющие низкое качество.

При ремонте квартиры вторичного использования потребуется проводить демонтаж старой облицовки, проводить черновые работы по выравниванию поверхностей и только потом приступать к поклейке обоев, монтажу пола и потолка.

Что такое чистовая отделка?

Какого-то определённого понятия «чистовая отделка» в строительстве не существует. Это определение распространено только в ежедневном обиходе и имеет юридического подтверждения. Чистовая отделка состоит из целого комплекса строительных работ:

  • выравнивание стен при помощи штукатурки;
  • бетонная стяжка пола;
  • прокладывание коммуникационных систем (электропроводка, водоснабжение и канализация, отопительная система);
  • монтаж телефонного и телевизионного кабелей (если они предусмотрены);
  • установка межкомнатных дверей и оконных рам.

Проведение финишной отделки обязательно должно содержать черновые работы, но и включать дополнительно следующие пункты:

  • монтаж покрытия пола. Это может быть как бюджетный линолеум или среднего класса ламинат, так и дорогостоящее покрытие из массивной доски или узорного ламината;
  • декорирование стен. Подготовленные заранее поверхности покрываются обоями, краской или кафельной плиткой;
  • установка выключателей и розеток, согласно плану разведенного ранее электропроводки.
  • оснащение кухни электрической или газовой плитой, которая устанавливается и подключается газовщиками или электриками;
  • установленные светильники.

При наличии такого минимального перечня проведенных работ владелец жилья может свободно меблировать квартиру и обживаться в ней.

Так как конкретный перечень работ, входящих в обозначение чистовой отделки, нигде не определен, то он должен прописываться в смете и договоре со строительной компанией. Добиться полного выполнения перечня работ можно только, если они прописаны в двустороннем договоре между клиентов и застройщиком.

Как происходит приемка квартиры с финишной отделкой?

Облицовка является одними из наиболее дорогостоящих, так как оплачиваются не только красивые отделочные материалы, но и работа мастера. И чем дороже и реже будет материал – тем большую сумму придется отдать специалисту. Это обусловлено тем, что такая отделка требует особых навыков, а в отдельных случаях и специального оборудования.

Процесс приема квартиры от застройщика описывается в Федеральном законе №214. Согласно данному нормативно-правовому документу процедура должна происходить в несколько этапов:

  • Оповещение клиента. Заказчик получает уведомление по почте о том, что квартира готова к сдаче в эксплуатацию. Сроки и способ отправки оповещения должны прописываться в договоре. В ситуации, когда по истечению установленной даты уведомление от застройщика не приходит, то заказчик должен сам обратиться в строительную компанию с требованием о назначении времени осмотра помещения.
  • Проверка строительных документов. Прежде чем приступать к осмотру жилплощади, нужно изучить документацию по вводу дома в эксплуатацию, которые нужно взять у застройщика. Рекомендуется сообщать о желании изучить этот документ заранее и в письменном виде, дабы застройщик успел подготовить и взять с собой документы. В процессе приемки потребуется присутствие трёх сторон:
  • представитель строительной компании;
  • управляющая компания;
  • владелец жилья, либо его нотариально доверенное лицо.

Рекомендуется приглашать на процедуру строительного эксперта, который поможет оценить качество выполненной работы.

  • Фиксирование дефектов. В договоре, заключаемом между строительной фирмой и заказчиком, четко устанавливается состояние помещения, в котором оно должны быть сдано в пользование. При проведении осмотра нужно обратить внимание на следующие факторы:
  • трещины в поверхностях;
  • проверить работоспособность вентиляционные системы, окна, двери и фурнитуру;
  • осмотреть стеклопакеты на целостность;
  • проверить качество поклейки обоев/покраски стен, покрытия пола, монтированного потолка;
  • удостовериться в работе электроприборов и сантехники.
  • сверить имеющуюся планировку с указанной в технических документах.
  • Исправление нарушений. Финишная отделка однокомнатной квартиры полагает отсутствие дефектов. Если таковые обнаружены, то компания должна их устранить в установленные сроки, а также уменьшить стоимость работ ровно на столько, сколько обойдется устранение нарушения.
  • Повторное оповещение об осмотре. После того, как все неполадки будут убраны, потребуется провести еще одну проверку.
  • Подписание акта приема-передачи. Если дефектов нет, либо они были устранены, то владельцу потребуется только подписать акт приема жилья, который подписывается всем участниками осмотра. Далее потребуется лишь пройти регистрацию права собственности на жилплощадь.

Прежде чем планировать ремонт, рекомендуется обратиться в строительную компанию, чтобы понять сколькостоит отделка однокомнатной квартиры в новостройке и на жилье вторичного рынка, чтобы правильно рассчитать собственные финансовые возможности.

Компания «Уют в Вашем доме» предоставляет услуги по комплексному выполнению всех этапов чистовой отделки в 1-комнатных квартирах. Все работы предварительно просчитываются и устанавливаются в договоре подряда и выполняются по всем нормам качества и безопасности. Наша команда квалифицированных специалистов поможет воплотить в жизнь любые дизайнерские решения, что поможет создать уютное и функциональное пространство, даже на малогабаритной жилой площади.

Бесплатно
бесплатный выезд мастера на дом для замера площади и оценки стоимости услуги

Наши проекты

косметический ремонт

студия в хрущевке

строительство дома из пеноблоков фото

зал в частном доме

Ремонт хрущёвки

Зеркальная ванна

Ремонт молодой семье

Ремонт прихожей

Евроремонт от А до Я

Студия из новостройки

Кинозал в коттедже

Хрущёвка под ключ

Из сталинки в студию

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Купили с супругой квартиру в новостройке , об организации услышали по радио , записались на замер и нам рассчитали смету , мы её
утвердили подписали все необходимые документы , передали предоплату. Работа шла без нашего присутствия и участия .
Компания работает слаженно от поставок материалов до стабильного выхода на работу сотрудников , контроль качества на должном уровне.
Хотим сказать Спасибо сотрудникам вашей компании что подошли конструктивно и выполнили все наши требования в полной мере.

Николай 09.09.2013

<
>